Rénovation de votre maison ou de votre appartement
Rénover ou agrandir une maison, rénover un appartement. Une grande tendance dans une période ou construire devient très couteux et complexe en raison du manque de terrains.
Dans le cadre d'une rénovation comment prévoir les travaux à envisager ? Comment calculer le budget de rénovation ? De quelles aides pouvez-vous bénéficier pour réaliser vos travaux ? Des aides sous forme de prêts, de subventions ou de déductions fiscales ?
S'engager dans un projet de rénovation de votre maison ou appartement, voire une extension, nécessite un état des lieux précis :
- Quels sont les objectifs de votre rénovation : Rénovation "décoration", rénovation thermique et énergétique ?
- Votre projet de rénovation est-il strictement du second œuvre ou bien également du gros œuvre ?
- Parle-t-on de rénovation de votre habitat ou bien d'agrandissement et d’extension ?
Une rénovation légère, votre priorité : la décoration
Peinture, revêtements muraux, sols. Décoration à laquelle s’ajoutent fréquemment des ajustements en termes de plomberie et d'électricité : déplacer des prises, remplacer des installations un peu anciennes. Réorganiser salle de bain et cuisine, donc légers travaux de plomberie.
Pas de travaux lourds ni de gros œuvre : changer des portes intérieures plus isolantes phoniquement ou plus modernes, installer une verrière pour organiser l'espace et la luminosité, mettre aux normes des installations électriques..
La rénovation d'un logement en bon état qui demande à être seulement amélioré et mis à votre goût. Plus de confort, plus de style.
Selon vos choix en termes de matériaux, faire vous-même ou faire appel à des artisans, etc... le budget d’une rénovation légère se situe entre 150 et 450€ TTC du m².
Une rénovation intermédiaire : plus de travaux !
Des travaux de déco certes, mais aussi des modifications plus conséquentes comme des déplacements de cloisons, destruction d’un mur porteur, rénovation électrique complète, déplacement d’une cuisine ou salle de bain ou même création d’une nouvelle salle d’eau.
Des travaux plus importants et l'intervention de professionnels pour sécuriser votre investissement et réaliser une rénovation de qualité.
En effet, certains travaux sont soumis à garantie décennale qui engage celui qui a réalisé les travaux. Les artisans et professionnels souscrivent des assurances spécifiques.
Quels travaux pour votre rénovation ?
- rénovation de la salle de bain ou salle d’eau,
- rénovation de la cuisine,
- changement des menuiseries intérieures,
- mise aux normes électriques,
- changement de la porte d’entrée, installation d’une porte de garage motorisée, pose de volets solaires…
Le budget fluctue en fonction de vos goûts et de votre niveau d'exigence : sols en carrelage ou parquet par exemple, salle de bain entièrement ou partiellement carrelée… Votre budget est d'environ 400 à 1 200 € TTC par m².
Rénovation avec des travaux de structure et gros oeuvre
La "vraie rénovation" ! Des travaux parfois de gros œuvre, certains soumis à garantie décennale, des travaux de rénovation énergétique, modification des fenêtres, création d'ouvertures, parfois aménagement de combles, organisation des espaces et rénovation de l’ensemble des pièces de la maison ou de l’appartement.
Par exemple ?
- réorganiser les espaces et la répartition des pièces : abattre un mur porteur, créer de nouvelles ouvertures vers l’extérieur pour installer une baie vitrée, choisir des fenêtres à galandage pour optimiser l'espace et la clarté,
- changer et rénover vos menuiseries extérieures pour améliorer les performances énergétiques de votre logement et le confort thermique,
- aménager des combles pour gagner de la surface habitable.
Le budget est plus conséquent et il se situe dans une fourchette de 1 000 à 2 000 € TTC du m².
Votre rénovation : les règles à connaitre
- La surface d'une pièce influe directement sur le coût : plus une pièce est grande, plus le budget travaux est élevé. Ne comptez pas sur les économies d’échelle ! Autre critère, la hauteur sous plafond : isoler ou peindre des murs de 3m coûte plus cher que des hauteurs standard de 2,5m,
- les postes de travaux nécessitant plus de main d'œuvre qualifiée sont bien sûr les plus chers : plomberie et électricité,
- l'isolation doit toujours être prise en compte et même priorisée : une des clés de la rénovation. Menuiseries extérieures performantes, volets, portes d’entrée… vous ajoutez modernité, luminosité, confort, design et économie d'énergie,
- solliciter des aides de l'État pour aider au financement de vos travaux de rénovation. Pour cela, faites appel à des professionnels labellisés RGE.
Des aides pour accompagner votre rénovation
Dès lors que votre rénovation comporte un véritable volet énergétique, vous pouvez bénéficier d’aides de l’Etat.
Attention, ils sons tous soumis à un certain nombre de conditions (revenus, exécution, performances).
- MaPrimeRénov',
- MaPrimeRénov' Sérénité,
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ),
- La prime Coup de pouce économie d'énergie,
- Chèque énergie pour aider à payer des factures d'énergie ou des travaux de rénovation,
- Aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE).
Pour certaines aides par exemples, la réalisation du chantier doit passer par les services d’un professionnel certifié RGE ( reconnu garant de l’environnement).
En savoir plus sur les aides
Etes-vous éligible aux aides ?
Guide MaPrimeRenov 2022
Habitalia Rennes Saint-Malo Dinan : notre métier, c'est la rénovation de vos menuiseries
Chez Habitalia nos équipes de menuisiers et poseurs sont expérimentées, savent conseiller, adapter et vous accompagner dans vos choix de rénovation :
- Sélectionner les menuiseries de haute qualité et de haute performance, c’est pourquoi nous avons choisi de travailler avec Art & Fenêtres,
- Définir en fonction de votre projet de et de votre budget le type de fenêtres, portes, volets exactement adaptés,
- Assurer pas à pas le suivi de votre chantier : prendre les côtes, gérer les commandes, poser les menuiseries, assurer le SAV, être dans les délais.
Rénovation thermique de votre maison
Nos menuiseries - fenêtres, baies, portes … Art & Fenêtres sont fabriquées pour réduire la consommation d’énergie des logements et augmenter le confort thermique :
- Sélection des composants,
- Conception d’un dispositif pour couper les ponts thermiques responsables d’importantes déperditions énergétiques et de sensation de froid,
- Art & Fenêtres investit depuis longtemps déjà en faveur de la rénovation énergétique des logements. Nos gammes de fenêtres et portes comptent parmi les meilleures performances thermiques du marché.
- Une fabrication exigeante dans nos usines françaises,
- Des processus performants et optimisés,
- Des joints élastomères synonymes d'étanchéité.
Rénover c'est aussi embellir
Rénover c'est aussi apporter votre style à la maison. Les menuiseries sont une véritable touche de design. Le choix de matériaux :
- Portes d’entrées et fenêtres mixtes bois et alu : différencier les ambiances intérieures et extérieures. Bois chaleureux et effet matière noble à l'intérieur de la maison et alu design, moderne et ultra résistant pour l’extérieur.
- Le PVC : il se décline aujourd’hui en plusieurs coloris dont des effet bois, résistant, très bon rapport qualité prix. Élégant et soigné,
- Le RAU FIPRO - fibre : ultra performant et avec un design personnalisable,
- L'alu : moderne, contemporain. Fantaisie si vous jouez la couleur. Élégant et sobre en choisissant le noir et l’anthracite. Lumineux en blanc.
Et les volets ! Un élément fort des rénovations. Certes pour les apports en termes de performance énergétique, mais pas seulement. Ils sont LA touche de votre façade !
- Discrets, les volets roulants et enroulables,
- Volets battants : sobres ou fantaisies ; en bois, PVC ou alu. Ils habillent la façade,
- Volets coulissants : au top de la modernité !
La porte de garage ? Et oui, elles sont devenues design ! Large gamme de finitions et couleurs, insertions de vitrage et d'éléments métalliques… un choix très large.
Rénover: apporter du confort de vie
Rénover les menuiseries, plus de confort et de luminosité
Il y a bien sûr la domotique : commande à distance de vos ouvertures, de la sécurité et des économies d'énergie :)
Les + pour la rénovation :
Les volets roulants solaires :) Conçus spécialement pour la rénovation, ils permettent de bénéficier d'une motorisation sans installation électrique complexe et travaux supplémentaires.
On parle de portes et fenêtres à galandage ?
La porte-fenêtre, fenêtre ou baie à galandage est réalisée de façon à ce que les ouvrants puissent glisser à l’intérieur des cloisons. Les avantages ?
- Libérer totalement l’espace autour de la baie vitrée,
- Apporter une luminosité maximale pour la pièce,
- Permettre une ouverture totale vers l’extérieur, facilitant ainsi le passage entre extérieur et intérieur.
Et cela marche aussi pour les menuiseries intérieures !